一、有什么好點(diǎn)的冷門暴利生意？

隨著人們生活水平的不斷提高，冷門暴利生意也越加明顯，今天我也來(lái)講幾個(gè)比較容易的冷門暴利生意。

1:特色蔬菜種植

隨著生活水平的提高，人們的飲食生活也逐漸選擇綠色蔬菜。種植特色蔬菜，或者是反季蔬菜，新鮮綠色的都是人們所喜歡的，甚至是比肉類的市場(chǎng)更為廣闊。只要個(gè)人能做好，前景是相當(dāng)廣闊的，利潤(rùn)也比較大。

2:日化用品行業(yè)

所謂日化用品，就是我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常使用的洗發(fā)水、洗衣粉、牙膏、面霜等等。日化用品不僅市場(chǎng)需求量大，而且利潤(rùn)率也非常高。日化用品店投資規(guī)模可大可小，如果開在社區(qū)、步行街等人流量比較集中的地段，那么自然是不愁客源的，有了客源，賺錢也就毫不費(fèi)力。

3:廢品回收

廢品回收這個(gè)行業(yè)看起來(lái)似乎每天都在和一群破爛物品在打交道，在許多行業(yè)之中這一行看起來(lái)相當(dāng)不起眼，但實(shí)則利潤(rùn)高得驚人。

4:代駕

中國(guó)平均每天發(fā)生100起車禍，其中醉駕占60%。后果之嚴(yán)重可以預(yù)見，只是酒局應(yīng)酬總是難免的，于是，酒后代駕就成了比較迫切的需求。新的規(guī)定催生了酒后代駕行業(yè)，目前，一些大中城市已經(jīng)成立了具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的代駕公司，業(yè)務(wù)量蒸蒸日上，致富在望。

5:燒烤攤

每一大城市常有自身的烤串區(qū)，特別是在夏天，每日交通出行晚高峰期之后，都會(huì)自己門口的人行橫道上，擺餐桌放椅子，熱鬧非凡的大排擋從此拉開帷幕。

6: 寵物殯葬

現(xiàn)階段寵物殯葬或許還不可以稱之為1個(gè)制造行業(yè)，只有稱之為1個(gè)興盛的崗位。這一興盛的崗位最開始在2000年在我國(guó)中國(guó)南方的好多個(gè)沿海地區(qū)出現(xiàn)，可是始終都僅僅處在半地下室情況。這一冷門暴利行業(yè)寵物殯葬邁入了自身發(fā)展趨勢(shì)的好時(shí)機(jī)。

二、夏天快到了，有什么夏天做的小生意？

適合夏天做的生意很多，但是能不能一個(gè)月賺一萬(wàn)塊錢要看能力和運(yùn)氣了！同樣一個(gè)行業(yè)有的人一個(gè)月可能不止賺一萬(wàn)，有的人可能賺的很少，甚至賺不到錢。那么我就介紹幾個(gè)適合夏天做的，并且有可能賺到一萬(wàn)一個(gè)月的小生意吧。

1、賣熟龍蝦: 中國(guó)很多地方的人都特別喜歡吃龍蝦，每到夏天的時(shí)候很多地方的龍蝦更是供不應(yīng)求，我曾經(jīng)就見過(guò)一個(gè)在小區(qū)里擺攤賣熟龍蝦的人，生意好的很！因?yàn)椴恍枰T面開支，所以龍蝦也賣的實(shí)惠，生意特別好。我相信一晚上賺個(gè)300多塊錢應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的，而且這個(gè)技術(shù)含量也不是太高，燒龍蝦的方法可以學(xué)，網(wǎng)上就有教程，也能買到燒龍蝦的佐料。

2、洗(修)空調(diào):夏天了城里的人們都需要用空調(diào)，很多人在用空調(diào)的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)空調(diào)有異味，風(fēng)也變小了。其實(shí)空調(diào)每年都需要清洗的，不但是過(guò)濾網(wǎng)，蒸發(fā)器也要洗。很多人只會(huì)洗過(guò)濾網(wǎng)，也有很多人圖省事找別人洗。一般一個(gè)家庭3-4臺(tái)空調(diào)，只要能找到客戶一天洗4-5戶人家輕松賺300～500。這個(gè)陳本也不高，買一些工具鞋套和洗空調(diào)的清洗劑就好了。還可以順便幫別人充氟利昂，這個(gè)比洗空調(diào)賺錢，遇到空調(diào)壞了的可以找個(gè)維修店合作，幫他介紹客戶，他給你提成。

3、抓知了:我以前去過(guò)徐州，發(fā)現(xiàn)那里的人夏天都喜歡抓知了吃，后來(lái)我在網(wǎng)上查了一下很多北方人都喜歡吃這個(gè)，比如河南、山東江蘇北部地區(qū)，好像現(xiàn)在都賣到5毛到1塊一個(gè)了，有些地方已經(jīng)有人工養(yǎng)殖了，我們老家卻沒(méi)人吃這個(gè)。所以夏天抓知了賣可謂是無(wú)本生意，能賺多少就看能抓多少了！當(dāng)然有點(diǎn)本錢可以從南方不吃的地方低價(jià)收購(gòu)，到北方賣！月入過(guò)萬(wàn)不是夢(mèng)！

三、買房賺錢時(shí)代已逝去，為何開放商還在拿地蓋房？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，相信題主的意思應(yīng)該是房地產(chǎn)的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，為什么這么多開發(fā)商還在拿地蓋房？這個(gè)問(wèn)題其實(shí)很簡(jiǎn)單，借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。

房子等是開發(fā)商生產(chǎn)的主要產(chǎn)品，不拿地賣房還能干嘛？

第一、開發(fā)商從一定意義上來(lái)說(shuō)也是一個(gè)生產(chǎn)類企業(yè)，只不過(guò)產(chǎn)品比較特殊是房子而已。任何一個(gè)行業(yè)或者企業(yè)都有自己的產(chǎn)品來(lái)獲取利潤(rùn)，來(lái)維持生存和盈利。這就好比一家鋼鐵廠的主要產(chǎn)品就是鋼材，啤酒廠的主要產(chǎn)品是啤酒一樣，開發(fā)商從一定意義上來(lái)說(shuō)也是生產(chǎn)房子的。通過(guò)銷售房子獲取利潤(rùn)來(lái)維持盈利的一家企業(yè)。你說(shuō)，開發(fā)商不去拿地蓋房還能干嗎？

第二、房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型不是那么容易的。對(duì)于萬(wàn)達(dá)熟悉的朋友應(yīng)該知道，在萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型這幾年付出的代價(jià)是顯而易見的，資產(chǎn)縮水和個(gè)人財(cái)富減值是必然。因?yàn)槿f(wàn)達(dá)是個(gè)人企業(yè)，王健林可以自己說(shuō)了算。但是對(duì)于我國(guó)大多數(shù)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，都是股份制企業(yè)或者上市公司，其公司的轉(zhuǎn)型運(yùn)作是要通過(guò)絕大多數(shù)股東認(rèn)可的。這就表明了一個(gè)問(wèn)題：越是上市公司，越是股權(quán)分散的房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)轉(zhuǎn)型會(huì)愈發(fā)困難。

第三、房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率高是大家都知道的情況，轉(zhuǎn)型后的結(jié)果很可能就是破產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債率都在70%以上，這么高的負(fù)債說(shuō)句實(shí)話只有在房地產(chǎn)企業(yè)身上才能出現(xiàn)。如果說(shuō)不做房地產(chǎn)了，不蓋房了，企業(yè)倒閉會(huì)成為很大概率。要是你，你怎么辦？

雖然說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)的黃金期過(guò)去了，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)收益率還是要高于傳統(tǒng)行業(yè)第一、傳統(tǒng)行業(yè)的年利潤(rùn)增長(zhǎng)大多維持在10%以下（甚至是5%以下），而房地產(chǎn)企業(yè)雖然說(shuō)經(jīng)歷了寒冬，但是仍有較高的利潤(rùn)增長(zhǎng)。比如：以2018年上半年為例，萬(wàn)科利潤(rùn)總額同比增長(zhǎng)42.24%、保利地產(chǎn)增長(zhǎng)24.67%、綠地控股增長(zhǎng)40.36%等等。不得不說(shuō)在房地產(chǎn)行業(yè)如果做的好的話，還是可以保持很高的利潤(rùn)增長(zhǎng)的。

第二、土地在我國(guó)城市來(lái)說(shuō)（尤其是大城市）是稀缺產(chǎn)品，這也是為什么我國(guó)很多房企熱衷于拿地的原因。過(guò)去很多年不少中小開發(fā)商僅僅通過(guò)拿地倒手就賺的盆滿缽滿，只是說(shuō)因?yàn)槿缃裥星闆](méi)有當(dāng)時(shí)好，很多中小開發(fā)商資金問(wèn)題不足以應(yīng)對(duì)全國(guó)性房企的進(jìn)攻而已。但是說(shuō)句實(shí)話，土地增值在我國(guó)應(yīng)該是大概率事件。

第三、房地產(chǎn)行業(yè)洗牌早在幾年前就開始了，各大房企拿地的最終目的還是為了占領(lǐng)更多市場(chǎng)。就像上面講一樣，房地產(chǎn)行業(yè)如果做的夠好（前十名內(nèi)）還是有足夠利潤(rùn)的，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是不斷競(jìng)爭(zhēng)，不說(shuō)你死我活起碼占領(lǐng)市場(chǎng)肯定是要刀戎相見的。如果說(shuō)你還想在房地產(chǎn)行業(yè)吃香喝辣，不想被市場(chǎng)淘汰，那么拿地蓋房是唯一出路。

綜上，個(gè)人覺(jué)得雖然說(shuō)如今房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)前幾年來(lái)說(shuō)確實(shí)平淡了很多，但是利潤(rùn)增長(zhǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較客觀的。前提就是：自己做的足夠好，不被淘汰。各位覺(jué)得呢？歡迎關(guān)心房產(chǎn)和樓市的朋友積極留言、點(diǎn)贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評(píng)哦。

這只是你的盲人摸象的觀點(diǎn)。

第一，中國(guó)的城鎮(zhèn)化還有很長(zhǎng)一段路要走，大概十五個(gè)百分點(diǎn)。這就意味著，未來(lái)十五到二十年，中國(guó)的城市化和城鎮(zhèn)化進(jìn)城不會(huì)停止。

第二，中國(guó)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模還在進(jìn)一步擴(kuò)張，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)還要進(jìn)一步夯實(shí)，產(chǎn)業(yè)工人還要進(jìn)一步吸收。這樣一來(lái)，對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的貢獻(xiàn)，和地方稅收的增加就會(huì)逐漸突出。

第三，伴隨著城市擴(kuò)張，城市基建與城市功能的增加，會(huì)為房地產(chǎn)帶來(lái)相對(duì)成熟的生活配套。

第四，目前，房地產(chǎn)依然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力增加的主要通道。